三水乐平拍地出现异常?官方:将暂停地块挂牌

2017-09-14 11:52  

经历了上午的乐平拍地风波之后,官方终于给出了明确的答复。9月13日夜间,佛山市公共资源交易网发布《关于暂停TD2017(SS)WG0025地块网上挂牌出让活动的公告》,指出此次地块挂牌出让活动出现异常,将暂停该地块的网上挂牌出让活动。

官方发文暂停地块挂牌活动

规划条件多多 须配建幼儿园一处

根据出让文件显示,地块总占地面积65828.33㎡,容积率>1且≤2.7,总计容建面不大于177736.49㎡,建筑控高100米,土地性质为城镇住宅用地兼容商服用地,现状为“五通一平”。

地块的出让条件可谓苛刻。一方面,地块竞得者不仅需要预留1000平米以上的占地面积作为公交首末站用地,并在地块西面沿齐力大道设置宽10米的开放性绿地。另一方面,竞得人还须在地块的西南方位无偿提供不少于1.5万㎡的独栋建筑物交由三水区乐平镇人民政府。该建筑物首层层高要求介于5-5.5米之间,标准层介于3.5-4米之间,为毛坯交付,并无偿配建相应车位。

与此同时,文件还要求地块内须配建一所规模不少于9个班的幼儿园,占地面积不小于2千㎡的体育健身场地,以及托老所、文化活动室、邮政支局、社区卫生服务站、城乡社区配套公共服务用房等配套设施,总建筑面积不低于2100㎡。

地块大致位置示意图

毗邻欣华医院 周边在售新房8字头

从地图上来看,此次出让的地块位于齐力大道以东,与乐平唯 一一家医院欣华医院对角相望。地块以东靠近乐平市场、乐平镇政府、凯迪威酒店、乐平中学、乐平汽车站等,基本配套完备。

目前,地块周边新建项目包括有雍翠新城、乐平碧桂园和盛凯尚城,均聚集在地块东面。其中,雍翠新城预计8月中开售75-90㎡二三房,带装修发售,吹风价9000元/㎡;而盛凯尚城在清2套洋房尾货单位,售价约8000元/㎡。

此外,碧桂园于今年2月拿地的项目乐平碧桂园预计将于10月份开放一期样板房及示范区,最快11月开盘,面积涵盖89-124㎡,具体售价待定。值得一提的是,该项目曾以2552元/平的楼面价刷新乐平记录。

来源丨新浪乐居

作者丨胡梦吟

编辑丨钟静文

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